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文檔簡介

2025年二手住宅買賣抵押貸款協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就二手住宅買賣及抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、基本信息甲方（賣方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.住址：____4.聯(lián)系電話：____乙方（買方）：1.姓名：____2.身份證號：____3.住址：____4.聯(lián)系電話：____二、房屋信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋現(xiàn)狀：____三、交易金額及支付方式1.交易金額：乙方同意購買甲方所售房屋，交易金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方通過抵押貸款方式支付。四、抵押貸款事宜1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向銀行提交抵押貸款申請。2.乙方應提供以下材料：（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）收入證明；（4）購房合同；（5）其他銀行所需材料。3.乙方應按照銀行要求，配合辦理抵押貸款相關手續(xù)。4.乙方承諾，在抵押貸款批準后，按照銀行規(guī)定的還款計劃，按時償還貸款本息。五、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方。2.甲方應在乙方支付完畢全部房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由____方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方未能按時支付首付款或抵押貸款未能批準，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還。3.甲方未能按時交付房屋或協(xié)助過戶，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已收取的首付款予以退還。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：

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