租賃村集體建設(shè)用地合同7篇

租賃村集體建設(shè)用地合同7篇篇1甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方村集體建設(shè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于[具體地址]，土地面積為______平方米。2.土地用途：[具體用途]。3.土地權(quán)屬狀況：該土地為村集體所有，甲方擁有合法使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：按年支付，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。四、土地使用要求乙方承諾按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。租賃期間，乙方需遵守國家及地方的土地管理法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證出租土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.乙方依法使用該土地，不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。3.監(jiān)督乙方土地使用情況，確保土地用途符合約定。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按約定用途使用土地。2.按期支付租金。3.保護(hù)土地，不得破壞土地及其配套設(shè)施。若因生產(chǎn)經(jīng)營造成土地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.接受甲方監(jiān)督，確保土地使用符合約定用途和國家法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。若需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。七、違約責(zé)任若甲乙雙方中的任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方在租賃村集體建設(shè)用地過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于[具體地址]，用途為[土地用途]（如工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。2.土地面積約為XX平方米（具體面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，符合國家和地方的土地政策。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前六個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥XXXX元）。2.租金支付方式為每XX年一付，每年XX月XX日前支付下一年度的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣XX元。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)無故收回土地。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，確保乙方正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。（3）乙方可以對(duì)土地進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但需經(jīng)甲方同意。（4）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃或拆除自建物，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。一、協(xié)議背景及目的篇3甲方（出租方）：____________村民委員會(huì)乙方（承租方）：____________有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方在集體建設(shè)用地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃村集體建設(shè)用地合同：第一條租賃土地的基本情況和用途1.甲方同意將本集體所有的建設(shè)用地出租給乙方，用于______________項(xiàng)目的建設(shè)。2.租賃土地的具體位置、面積、界線和四至（東西南北毗鄰）詳見附件《租賃土地示意圖》。3.乙方承諾將租賃土地用于約定的建設(shè)項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為____元人民幣。2.租金支付方式：____。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之____的比例支付滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。3.甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得在租賃期限內(nèi)無故收回租賃土地。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃期限。3.乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，并承擔(dān)土地保護(hù)和修復(fù)的義務(wù)。第六條合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：____________村民委員會(huì)乙方（簽字蓋章）：____________有限公司簽訂日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方在租賃村集體建設(shè)用地過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況甲方同意將其集體所有的位于[具體地址]的建設(shè)用地出租給乙方使用。該地塊面積為[面積]平方米，用途為[用地性質(zhì)]（如工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。土地四至界限詳見附件地圖。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前XX個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，年租金為人民幣[金額]元。2.支付方式：租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款XX%的違約金。四、土地用途及規(guī)劃乙方承租該土地后，應(yīng)按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如因規(guī)劃調(diào)整或乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整用地性質(zhì)的，需經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)土地，合理經(jīng)營，不得破壞土地及其資源。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地的完好。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)收回土地并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款XX%的違約金；逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為年租金的XX%。4.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式：[其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式]。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方為村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有特定地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃甲方的建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、租賃地塊概況1.位置：本合同涉及的建設(shè)用地位于[具體位置]。2.面積：租賃地面積為[具體面積]，具體以界樁定位為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：地塊現(xiàn)狀為已具備租賃條件的建設(shè)用地。二、租賃期限及用途1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.用途：乙方承租該地塊用于建設(shè)[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]，僅限于本合同約定的用途。三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式說明，例如按年計(jì)算]。每年租金總額為人民幣XX元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃起始日前的XX日內(nèi)支付當(dāng)年的租金至甲方指定賬戶。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保出租地塊權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供必要的證明文件。（4）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用地塊，不得無故干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用地塊進(jìn)行約定的建設(shè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用地塊，不得從事與約定用途不符的活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，依法辦理建設(shè)手續(xù)。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地并恢復(fù)原狀。五、合同的變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致可變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：發(fā)生下列情形之一，本合同可提前解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后XX日內(nèi)仍未支付。（3）乙方從事違法活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。（4）發(fā)生不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（5）其他約定解除合同的情況。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約：如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約：如乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況合理確定。七、爭(zhēng)議解決方式及法律適用等條款也應(yīng)在合同中明確約定。合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方集體建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、租賃土地基本情況甲方出租位于[具體地址]的村集體建設(shè)用地，面積為____平方米，用途為乙方項(xiàng)目用地。該地塊符合國家的土地規(guī)劃和利用要求。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前六個(gè)月內(nèi)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.支付方式：租金按年支付，每年租金于當(dāng)年租賃起始日一次性支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，則每日需向甲方支付租金總額千分之____的違約金。四、土地用途及承諾乙方承諾將該地塊用于約定的項(xiàng)目用途，不得擅自改變土地用途。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該地塊進(jìn)行改善或增設(shè)他物，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方不得拆除增設(shè)物，所有權(quán)無償歸甲方所有。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地相關(guān)的外部糾紛和村民關(guān)系。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用土地，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，不得損壞土地及其資源。六、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過半年以上，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。七、違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的一切損失。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)如遇國家征收或征用該地塊，雙方應(yīng)服從國家需要，相關(guān)補(bǔ)償按國家法律法規(guī)處理。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方名稱及公章]法定代表人：[甲方法人姓名]日期：____年____月____日聯(lián)系方式：[甲方法人聯(lián)系方式]乙方（蓋章）：[乙方名稱及公章]法定代表人：[乙方法人姓名]日期：____年____月____日聯(lián)系方式：[乙方法人聯(lián)系方式]-----------------------------------------篇7甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方集體建設(shè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況本合同所租賃土地位于[具體地址]，土地性質(zhì)為村集體建設(shè)用地，土地面積為______平方米（大寫：______畝）。土地用途為______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______年一付，乙方于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)