2025年住宅物業(yè)租賃與裝修策劃合作協(xié)議書(shū)

2025年住宅物業(yè)租賃與裝修策劃合作協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方有意愿租賃該物業(yè)并對(duì)其進(jìn)行裝修，雙方為明確租賃及裝修事宜，特訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付下一半年的租金。三、裝修事宜1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需遵守以下規(guī)定：（1）乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、裝修預(yù)算、施工隊(duì)伍資質(zhì)等，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。（2）乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得破壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。（3）乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。2.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。3.裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后的____個(gè)月內(nèi)完成裝修。四、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。2.物業(yè)在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方在租賃期間，如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃背景及目的甲方作為物業(yè)的合法擁有者，乙方作為有意愿租賃并裝修物業(yè)的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將物業(yè)出租給乙方，乙方租賃并裝修物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃期限及租金本協(xié)議所涉及的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付下一半年的租金。三、裝修事宜乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，但需遵循以下規(guī)定：1.乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、裝修預(yù)算、施工隊(duì)伍資質(zhì)等，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得破壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。3.乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。四、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。2.物業(yè)在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方在租賃期間，如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙