2025年上海房產(chǎn)改造工程合同范本

2025年上海房產(chǎn)改造工程合同范本甲方（業(yè)主）：____地址：上海市____區(qū)____路____號聯(lián)系方式：____乙方（施工方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并計劃對其進行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擬委托乙方就該房產(chǎn)的改造工程進行施工。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指工程（以下簡稱“工程”）為：對該房產(chǎn)進行改造，包括但不限于____、____、____等。1.2工程規(guī)模：____平方米。1.3工程地點：上海市____區(qū)____路____號。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣____元（大寫：____元整），包括但不限于施工費、材料費、管理費、利潤等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付工程價款。第三條付款方式3.1雙方同意，工程總價款分三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。3.2甲方未按約定時間支付工程價款的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為：第四條工程期限4.1雙方同意，本工程自____年____月____日起至____年____月____日竣工，工期為____天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____%。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方實際產(chǎn)生的額外費用。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對工程的質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的全部費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后失效。甲方（蓋章）：_