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2025年西安市公有住房購買合同指南甲方（公有住房出售方）：____市公有住房管理中心乙方（公有住房購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市公有住房出售管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就公有住房購買事宜達成以下合同：一、公有住房基本信息1.1住房地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室1.2住房面積：____平方米1.3住房結構：____1.4房屋所有權證編號：____1.5住房性質：公有住房二、購買價格與付款方式2.1購買價格：雙方約定，公有住房購買價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應于____年____月____日前將公有住房交付給乙方。3.2驗收標準：公有住房交付時，乙方應按照《西安市公有住房交付驗收標準》進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收合格后____日內(nèi)負責修復。四、產(chǎn)權轉移4.1產(chǎn)權轉移：乙方支付全部購房款后，甲方應將公有住房的房屋所有權證辦理至乙方名下。4.2辦理期限：甲方應在____年____月____日前將房屋所有權證辦理完畢，并交付給乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1維修責任：公有住房交付后，乙方應按照相關法律法規(guī)承擔房屋的維修與保養(yǎng)責任。5.2維修費用：乙方承擔的維修費用，按照《西安市公有住房維修基金管理辦法》執(zhí)行。六、違約責任6.1甲方違約：甲方未能按照約定時間、質量標準交付公有住房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方違約：乙方未能按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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