2025年住宅租賃合同續(xù)約轉租協(xié)議

2025年住宅租賃合同續(xù)約轉租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方與乙方于____年簽訂的《住宅租賃合同》即將到期，雙方就住宅租賃續(xù)約及轉租事宜達成以下協(xié)議：一、續(xù)約條款1.乙方同意按照原合同約定的租金價格____元/月，續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)約申請，甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。3.續(xù)約期間，乙方應按照原合同約定履行各項義務，并遵守以下新增條款：（1）乙方應確保住宅的合理使用，不得擅自改變房屋結構，造成房屋損壞的，乙方應承擔修復費用。（2）乙方應在合同期限內按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。二、轉租條款1.乙方因特殊情況需將住宅轉租給第三方，應提前____個月向甲方提出書面申請，并提交以下材料：（1）乙方與第三方的轉租合同。（2）第三方的身份證明、聯系方式等基本信息。2.甲方應在收到乙方轉租申請后____個工作日內給予答復。若甲方同意轉租，雙方應簽訂書面轉租協(xié)議。3.轉租期間，乙方仍需對住宅承擔相應責任，包括但不限于以下事項：（1）確保轉租合同的合法有效，并保證第三方的合法權益。（2）監(jiān)督第三方按照原合同約定使用住宅，不得擅自改變房屋結構，造成房屋損壞的，乙方應承擔修復費用。（3）第三方應在合同期限內按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。4.轉租期限到期后，乙方應確保第三方按照原合同約定將住宅交還給甲方。三、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。____元/日的標準計算，違約金按照____%的月租金計算。3.乙方擅自改變房屋結構或造成房屋損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權解除合同。4.乙方未按照約定將住宅交還給甲方的，甲方有權要求乙方承擔逾期交房違約金，按照____元/日的標準計算。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在明確雙方在住宅租