2025年商業(yè)房地產(chǎn)貸款申請協(xié)議樣本

2025年商業(yè)房地產(chǎn)貸款申請協(xié)議樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司鑒于甲方是一家依法設立并有效經(jīng)營的商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務資質(zhì)；乙方是一家依法設立并有效經(jīng)營的公司，擬向甲方申請商業(yè)房地產(chǎn)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議。一、貸款金額及用途1.乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____元整），用于購買位于____地區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)。2.乙方保證所貸款項僅用于本協(xié)議約定的用途，不得用于其他用途。二、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率按照甲方公布的同期商業(yè)貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照甲方規(guī)定執(zhí)行。三、擔保方式1.乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將購買的房地產(chǎn)抵押給甲方，抵押價值不低于貸款金額。（2）保證擔保：乙方提供具備擔保能力的擔保人，擔保人對乙方履行本協(xié)議項下的債務承擔連帶保證責任。2.乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押擔保物權(quán)的設立手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。四、還款方式及期限1.乙方按照等額本息還款方式償還貸款本金及利息。2.乙方應于每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定賬戶。3.乙方如提前償還貸款，應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方規(guī)定支付提前還款利息。五、逾期還款1.乙方如未按照本協(xié)議約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按以下標準計算：2.乙方連續(xù)逾期超過____個月，甲方有權(quán)宣布貸款全部到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。六、違約責任1.乙方如未按本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方追討逾期貸款本息。（2）依法處置乙方提供的抵押擔保物。（3）要求擔保人承擔保證責任。2.甲方如未按本協(xié)議約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按以下標準計算：七、爭議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：__