2025年自然人住宅購(gòu)買合同樣本

2025年自然人住宅購(gòu)買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為購(gòu)買住宅的誠(chéng)意金。3.乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。4.乙方支付余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、甲方承諾1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證房屋不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。3.甲方應(yīng)在過戶前結(jié)清該住宅的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方保證在過戶后按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及首付款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金及首付款不予退還。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙