上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：郭**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-03-05 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.36KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)馄负贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、租賃物的維護(hù)及修繕

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方損失：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）造成商鋪重大損壞。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪交由他人使用。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營情況報(bào)告，以便甲方了解商鋪的經(jīng)營狀況。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入，有助于提高合同履約率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，為本合同主導(dǎo)方。

11.2甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，確保商鋪合法經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

11.3甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款，確保在租賃期間對(duì)商鋪的監(jiān)督和管理，提高商鋪的使用效率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，為保障乙方租賃權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，符合乙方經(jīng)營需求。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.2第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方因自身原因未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情形。

2.3第三方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲方因乙方違約行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方損失：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）未按照約定提供商鋪相關(guān)配套設(shè)施；

（4）造成商鋪重大損壞。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合經(jīng)營需求的商鋪。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，為本合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身租賃權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款，確保在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)經(jīng)營環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

9.3乙方通