2025年別墅購房首付款合同范文

2025年別墅購房首付款合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的別墅事宜，達成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于：____1.2別墅面積：____平方米1.3別墅結(jié)構(gòu)：____1.4別墅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、購房款及首付款2.1乙方購買該別墅的總購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按約定時間支付首付款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。三、付款方式3.1乙方支付首付款后，剩余購房款按照以下方式支付：（1）貸款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性將剩余購房款支付給甲方。3.2乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)確保別墅在合同約定的交付日期前達到交付條件，并按照約定的時間、地點將別墅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對別墅進行驗收，確認別墅符合約定條件后進行支付。如乙方對別墅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方滿意。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費。六、違約責任6.1甲方如違反本合同約定，導致別墅無法交付或乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方如違反本合同約定，未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：