2025年二手房產(chǎn)交易權(quán)益保障協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易權(quán)益保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將購房款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。（2）余款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后，于____年____月____日前，辦理完畢過戶手續(xù)。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)的實際情況，確認(rèn)無質(zhì)量問題。五、售后服務(wù)1.甲方承諾，在交易完成后，如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以解決。2.甲方應(yīng)提供____個月的免費維修服務(wù)，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金。2.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元作為違約金。3.如雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方自愿簽訂，共同遵守