2025年大化縣土地出讓諒解協(xié)議書

2025年大化縣土地出讓諒解協(xié)議書甲方：大化縣土地儲備中心乙方：____公司鑒于甲方為大化縣土地儲備中心，負(fù)責(zé)大化縣土地出讓工作；乙方為____公司，擬在大化縣進(jìn)行項目開發(fā)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大化縣土地出讓事宜達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有大化縣____地塊（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行出讓。2.乙方有意在大化縣進(jìn)行項目開發(fā)，擬購買甲方出讓的出讓地塊。3.雙方為明確出讓地塊的出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本諒解協(xié)議。二、出讓地塊基本情況1.出讓地塊位于大化縣____區(qū)域，占地面積為____平方米。2.出讓地塊的土地用途為____，容積率不高于____，建筑密度不高于____。3.出讓地塊的規(guī)劃條件及其他相關(guān)要求詳見甲方提供的《出讓地塊規(guī)劃條件通知書》。三、出讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣____元/平方米的價格將出讓地塊出讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付土地出讓金：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付土地出讓金總額的____%作為定金；（2）剩余的土地出讓金，乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)證前一次性支付。3.乙方支付的土地出讓金，甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、出讓程序及期限1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方提供出讓地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地測繪報告、規(guī)劃條件等。2.乙方在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，向大化縣自然資源局申請辦理土地使用權(quán)證。3.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)證后____個工作日內(nèi)，按照出讓價格支付土地出讓金。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地出讓金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為出讓地塊總價款的____%。2.乙方未按照約定支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供出讓地塊相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向大化縣人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：大