商業(yè)合同范本：店鋪轉(zhuǎn)讓

商業(yè)合同范本：店鋪轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，占地面積為__________平方米。1.2店鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________，經(jīng)營許可證編號為__________。1.3店鋪租賃合同期限自__________至__________，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買店鋪的全部轉(zhuǎn)讓費用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）店鋪租賃合同；（2）經(jīng)營許可證；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的合法證件。3.2乙方在收到甲方交付的上述文件后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理完畢店鋪經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。第四條權(quán)益及責(zé)任4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及租賃合同約定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中，如涉及第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付文件或辦理變更手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%作為違約金。第七條合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行合同；（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，具有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力；乙方應(yīng)具備相應(yīng)的受讓資格，如商業(yè)經(jīng)營資格。2.合同內(nèi)容真實：雙方提供的店鋪信息、證件資料等必須真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付期限，避免日后發(fā)生糾紛。4.權(quán)益及責(zé)任的明確：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后店鋪的權(quán)益歸屬及相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。6.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛解決：若出現(xiàn)合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，雙方或一方依法解除合同的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.損害賠償：指違約方因違反合同義務(wù)，給對方造成損失時，應(yīng)依法給予對方經(jīng)濟補償?shù)呢?zé)任。6.權(quán)利能力：指法律主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。7.行為能力：指法律主體以自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：若店鋪位于即將開發(fā)的商業(yè)區(qū)域，預(yù)期未來增值潛力大。補充條款：考慮到該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，雙方同意在合同中加入一條關(guān)于未來增值分成比例的條款。例如：“若店鋪所在區(qū)域在未來五年內(nèi)被政府規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)區(qū)，導(dǎo)致店鋪價值顯著增值，乙方同意在轉(zhuǎn)讓時給予甲方一定比例的增值分成?！?.場合：店鋪屬于餐飲行業(yè)，食品安全至關(guān)重要。補充條款：為確保食品安全，雙方同意增加一條關(guān)于食品安全管理的條款。例如：“乙方在接手店鋪后，必須遵守國家食品安全法規(guī)，定期對食品進行質(zhì)量檢測，確保消費者健康?！?.場合：店鋪處于繁華商圈，人流量大，競爭激烈。補充條款：為了適應(yīng)市場競爭，雙方同意加入一條關(guān)于經(jīng)營策略調(diào)整的條款。例如：“乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，適時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)商圈的變化?！?.場合：店鋪經(jīng)營涉及特殊許可證，如藥品經(jīng)營許可證。補充條款：針對特殊許可證，雙方同意增加一條關(guān)于許可證續(xù)期的條款。例如：“乙方應(yīng)確保店鋪所涉及的藥品經(jīng)營許可證等特殊許可證在有效期內(nèi)，并負責(zé)辦理續(xù)期手續(xù)?！焙贤?/p>