公寓屋頂更換合同書范例

公寓屋頂更換合同書范例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：____________第一條工程概況1.1工程名稱：__________公寓屋頂更換工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對公寓屋頂進(jìn)行更換，包括但不限于屋頂防水、保溫、隔熱等。1.4工程面積：共計(jì)__________平方米1.5工程期限：自合同簽訂之日起至__________內(nèi)完成第二條工程費(fèi)用2.1乙方報(bào)價(jià)：本工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。2.3乙方在收到甲方付款后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單等。3.3工程保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對施工部分提供為期______年的保修服務(wù)。第四條安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保施工過程中的環(huán)保要求。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全保衛(wèi)工作，確保施工現(xiàn)場的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。5.3若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程面積和工程期限，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.費(fèi)用和付款方式：明確工程費(fèi)用、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和保修期，確保工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保：強(qiáng)調(diào)乙方必須遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金計(jì)算方式，增強(qiáng)合同的約束力。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照法律規(guī)定解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和追蹤合同而設(shè)定的唯一編號，便于管理和查詢。委托方：指甲方，即需要完成特定工程或任務(wù)的當(dāng)事人。承包方：指乙方，即接受委托方委托，承擔(dān)完成特定工程或任務(wù)的當(dāng)事人。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成對方的損失。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法和途徑。合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同條款開始對雙方產(chǎn)生法律約束力。保修期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對施工部分承諾的一定期限內(nèi)的質(zhì)量保證服務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：多層公寓屋頂更換，涉及多家業(yè)主利益協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：為了確保所有業(yè)主的權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方通知并取得所有相關(guān)業(yè)主的同意。若個(gè)別業(yè)主不同意，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，以免影響工程進(jìn)度。2.場合：屋頂更換工程在居民密集區(qū)進(jìn)行，需要考慮噪音和揚(yáng)塵控制。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效的降噪和防塵措施，如使用低噪音設(shè)備，合理規(guī)劃施工時(shí)間，確保不對周圍居民的日常生活造成過大影響。3.場合：屋頂更換工程在雨季或極端天氣條件下進(jìn)行。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，如連續(xù)降雨或其他極端天氣，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商合理順延工期，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保工程不受影響。4.場合：屋頂更換工程中涉及特殊材料或工藝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，并提供相應(yīng)的質(zhì)保證明。甲方有權(quán)對材料和工藝進(jìn)行抽檢，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換。合同所需附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注屋頂更換工程的設(shè)計(jì)方案和施工細(xì)節(jié)。2.材料清單：列出所有將用于施工的材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.施工方案：描述施工的具體步驟、方法、時(shí)間表以及安全措施。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書