河道租賃合同

河道租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同背景1.1甲方為河道合法使用權(quán)人，擁有河道使用權(quán)及出租權(quán)。1.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方擁有使用權(quán)的河道進(jìn)行相關(guān)活動。第二章租賃物2.1甲方出租的河道位于________________，河道長度為____米，寬度為____米，具體位置詳見附件一。2.2甲方保證出租的河道符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備乙方使用條件。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃費用：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費用：3.2.1每月租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租賃費用按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費用。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和期限使用河道。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在河道內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用河道，愛護(hù)河道設(shè)施，不得擅自改變河道原狀。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將河道恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.5乙方應(yīng)在合同約定的付款方式及時間內(nèi)支付租賃費用。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回河道。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理河道使用相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在合同約定的付款方式及時間內(nèi)收取乙方支付的租賃費用。5.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照乙方的要求將河道恢復(fù)原狀。第六章甲方責(zé)任6.1甲方須保證所出租河道符合租賃目的，且不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)河道租賃期間的安全監(jiān)管，保證河道安全使用，不得對乙方造成不合理的限制。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)河道周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)與維護(hù)，保證乙方正常使用河道。6.4甲方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，如遇征收、征用等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.5甲方不得在租賃期間提高租賃費用，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第七章乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用河道，不得擅自改變使用性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)遵守河道使用安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，保證人員和財產(chǎn)安全。7.3乙方在使用河道期間，應(yīng)負(fù)責(zé)河道內(nèi)部的日常清潔和垃圾處理，不得污染環(huán)境。7.4乙方應(yīng)按合同約定及時支付租賃費用，不得拖延或拒付。7.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將河道按原狀交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果甲方未按合同約定提供合格的河道，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3如果乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算。8.4雙方應(yīng)遵守誠信原則，任何一方不得采取欺詐、脅迫等手段使對方違背真實意愿。第九章不可抗力9.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。9.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止必須由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。10.2如果一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理河道交接手續(xù)，乙方應(yīng)按甲方要求將河道恢復(fù)原狀。10.4合同解除或終止后，除雙方另有約定外，甲方已收到的租賃費用不予退還。10.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。租賃期滿后，合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公開對方的保密信息。第十三章違約賠償13.1如果一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。13.2違約賠償金應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度以及雙方的約定計算。13.3任何一方因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四章其他條款14.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供河道使用相關(guān)手續(xù)的副本給乙方，以供乙方參考。15.2乙方在使用河道期間，應(yīng)遵守