農(nóng)村新型經(jīng)營實體資產(chǎn)交易協(xié)議

農(nóng)村新型經(jīng)營實體資產(chǎn)交易協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：________________________1.4合同當事人1.4.1甲方（農(nóng)村新型經(jīng)營實體）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.4.2乙方（資產(chǎn)受讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章資產(chǎn)基本情況2.1資產(chǎn)名稱甲方所擁有的農(nóng)村新型經(jīng)營實體資產(chǎn)名稱為：________________________2.2資產(chǎn)性質(zhì)甲方所擁有的資產(chǎn)性質(zhì)為：________________________2.3資產(chǎn)位置甲方所擁有的資產(chǎn)位于：________________________2.4資產(chǎn)面積甲方所擁有的資產(chǎn)面積為：________________________平方米。2.5資產(chǎn)權(quán)屬甲方所擁有的資產(chǎn)權(quán)屬為：________________________2.6資產(chǎn)評估甲乙雙方約定，甲方所擁有的資產(chǎn)經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為：________________________元。第三章資產(chǎn)交易條件3.1交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，同意交易價格為：________________________元。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格的_____%作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的_____%。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金，剩余款項應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)支付。第四章資產(chǎn)交付與驗收4.1資產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。4.2資產(chǎn)交付地點資產(chǎn)交付地點為：________________________4.3資產(chǎn)驗收4.3.1乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)對資產(chǎn)進行驗收。4.3.2乙方在驗收過程中發(fā)覺資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按約定時間交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。5.1.2若甲方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。5.2.2若乙方未按約定時間驗收資產(chǎn)，視為已驗收合格。5.3違約金的計算與支付違約金的計算與支付方式按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。5.4爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章資產(chǎn)使用與管理6.1資產(chǎn)使用6.1.1乙方在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途進行使用。6.1.2乙方在使用資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證資產(chǎn)的安全和合理使用。6.2資產(chǎn)管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度，保證資產(chǎn)的有效管理和維護。6.2.2乙方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行檢查，發(fā)覺損壞或故障應(yīng)及時修復或更換。6.3資產(chǎn)維護6.3.1乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的技術(shù)要求和操作規(guī)程進行日常維護。6.3.2乙方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行保養(yǎng)，保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.4資產(chǎn)變更6.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行重大改造。第七章資產(chǎn)收益分配7.1收益來源7.1.1資產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、銷售收入等，歸乙方所有。7.1.2甲方保留對資產(chǎn)原始投資部分的權(quán)利，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付投資回報。7.2收益分配7.2.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為投資回報支付給甲方。7.2.2乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為資產(chǎn)維護和更新基金。7.2.3乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，將資產(chǎn)收益的_____%作為乙方收益。7.3收益結(jié)算7.3.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交資產(chǎn)收益結(jié)算報告。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)，確認收益分配方案。第八章資產(chǎn)保險8.1保險責任8.1.1甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付前，對資產(chǎn)進行投保，保證資產(chǎn)在交付后的保險責任由乙方承擔。8.1.2乙方應(yīng)在取得資產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)對資產(chǎn)進行投保，并保證保險金額不低于資產(chǎn)評估價值。8.2保險費用8.2.1保險費用由乙方承擔，甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付前支付首期保險費用。8.2.2乙方應(yīng)在每個保險年度結(jié)束后，支付下一保險年度的保險費用。8.3保險理賠8.3.1在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要措施減少損失。8.3.2保險公司應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的理賠申請進行審核并支付賠償。第九章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承9.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓9.1.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。9.2資產(chǎn)繼承9.2.1乙方在資產(chǎn)所有權(quán)存續(xù)期間，如發(fā)生乙方死亡或喪失民事行為能力的情況，其合法繼承人應(yīng)繼承資產(chǎn)。9.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生上述情況后____個工作日內(nèi)，通知甲方并提交相關(guān)繼承證明。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在本合同終止前____個工作日內(nèi)，就資產(chǎn)交付、收益結(jié)算等事宜進行清算。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1資產(chǎn)清單及所有權(quán)證明文件11.1.2資產(chǎn)評估報告11.1.3乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.1.4雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2任何變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。12.2變更通知12.2.1一方提出變更要求時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知另一方。12.2.2另一方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)給予答復。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并作為本合同的一部分。13.2.2一方單方面解除合同時應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。甲方（農(nóng)村新型經(jīng)營實體）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（資產(chǎn)受讓方）：名稱：____________