二零二五年度商業(yè)銀行個(gè)人房貸提前還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)銀行個(gè)人房貸提前還款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款信息描述1.貸款金額與期限甲方從乙方處申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式償還本金及利息。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等方式進(jìn)行還款。甲方應(yīng)按照合同約定的還款日，向乙方指定的還款賬戶劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的還款金額。二、還款計(jì)劃與費(fèi)用1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)，按時(shí)支付約定的本金和利息。2.還款費(fèi)用甲方同意支付合同約定的貸款利息、逾期利息、違約金等費(fèi)用。甲方如發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的催收措施。三、提前還款條件與程序1.提前還款條件1）甲方有足夠的資金實(shí)力，愿意提前償還貸款；2）甲方因個(gè)人原因需要提前還款；3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。2.提前還款程序甲方應(yīng)在提前還款前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明提前還款的原因。乙方收到甲方提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)予以審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未按時(shí)還款或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款條款進(jìn)行審查，如有異議，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。有權(quán)在合同約定的提前還款條件下，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和貸款用途證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率或采取其他措施。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全。依法保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用或違規(guī)使用。乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。2.貸款監(jiān)督甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。七、貸款變更與解除1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。乙方在收到甲方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。2.貸款解除1）甲方提前全部?jī)斶€貸款本息；2）甲方因個(gè)人原因需要解除貸款；3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。甲方提出解除貸款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因?qū)е沦J款資金無(wú)法按時(shí)到位，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須由雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_____