二零二五年度足療養(yǎng)生館門面租賃與跨界合作發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度足療養(yǎng)生館門面租賃與跨界合作發(fā)展協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.門面信息門面名稱：______門面地址：______面積：______平方米租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方同意將上述門面出租給甲方使用，甲方需按照約定的租賃期限和條件支付租金。3.租賃用途甲方租賃該門面的用途為足療養(yǎng)生館，不得用于其他商業(yè)活動。二、租金與費用1.租金租金為每月______元，租賃期限為______年，租金總額為______元（大寫：______）。2.其他費用甲方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等日常運營費用，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給甲方使用。2.交鑰匙地點乙方將門面鑰匙交付至甲方指定的地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定支付租金或違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按約定交付門面或提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)營業(yè)需求調(diào)整門面使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持門面及其設(shè)施的完好。為乙方提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如配合進行裝修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保門面符合租賃合同的要求，并提供必要的管理和服務(wù)。不得將門面轉(zhuǎn)租或用于任何違法活動。六、門面使用與維護1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。2.維護責(zé)任甲方負責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責(zé)門面外部設(shè)施的維護。七、合作內(nèi)容與權(quán)益1.合作內(nèi)容雙方同意在足療養(yǎng)生館的經(jīng)營活動中開展跨界合作，具體合作內(nèi)容詳見附件。合作雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同推進合作項目的實施。2.權(quán)益分配合作產(chǎn)生的收益按照雙方約定的比例進行分配，具體比例詳見附件。合作過程中產(chǎn)生的費用按照實際發(fā)生情況分攤。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)定，造成門面損壞或影響乙方聲譽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供門面或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合作項目無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____