2025年度老舊小區(qū)改造物業(yè)公司減免管理費(fèi)專項(xiàng)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造物業(yè)公司減免管理費(fèi)專項(xiàng)合同模板甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、減免管理費(fèi)專項(xiàng)描述1.減免內(nèi)容乙方同意在2025年度內(nèi)，對(duì)甲方位于______的老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中，減免一定比例的管理費(fèi)。具體減免比例為____%，減免金額為______元。2.減免條件乙方減免管理費(fèi)的條件包括但不限于：甲方按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、不發(fā)生重大安全事故、小區(qū)環(huán)境整潔等。乙方保留在特殊情況下調(diào)整減免比例的權(quán)利，并需提前______天書面通知甲方。二、減免金額與結(jié)算1.減免金額乙方同意在2025年度內(nèi)，按照約定比例減免甲方管理費(fèi)，具體減免金額為______元。2.結(jié)算方式減免的管理費(fèi)將以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式在______（具體時(shí)間）前支付給乙方。三、服務(wù)要求1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證在減免管理費(fèi)期間，提供與未減免前同等質(zhì)量的服務(wù)，確保小區(qū)居住環(huán)境安全、舒適。2.服務(wù)內(nèi)容乙方需按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，包括但不限于小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.合同終止（1）甲方單方面提出終止合同；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未整改；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定減免管理費(fèi)，并監(jiān)督乙方履行減免義務(wù)。有權(quán)要求乙方提供減免管理費(fèi)的相關(guān)證明文件。義務(wù)：按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保減免管理費(fèi)的合法性和合規(guī)性。為乙方提供必要的減免管理費(fèi)的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在減免管理費(fèi)期間，享受相應(yīng)比例的管理費(fèi)減免。有權(quán)要求甲方按照約定支付減免管理費(fèi)的款項(xiàng)。義務(wù)：保證提供與未減免前同等質(zhì)量的服務(wù)。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付減免管理費(fèi)的款項(xiàng)。六、減免管理費(fèi)的具體實(shí)施1.減免實(shí)施方式乙方應(yīng)按照本合同約定的減免比例和金額，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中直接減免。減免的具體實(shí)施方式由雙方另行書面約定。2.減免管理費(fèi)的記錄與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供減免管理費(fèi)的記錄和報(bào)告，包括但不限于減免金額、實(shí)施情況等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向?qū)Ψ教岢觥０?、其?.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署