商店轉(zhuǎn)租合同范本

商店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有_________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃轉(zhuǎn)租物業(yè)用于開(kāi)設(shè)商店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方同意將轉(zhuǎn)租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃轉(zhuǎn)租物業(yè)開(kāi)設(shè)商店事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)租物業(yè)基本情況

1.1轉(zhuǎn)租物業(yè)位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該轉(zhuǎn)租物業(yè)擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元（大寫：____元整），租金按月支付，支付日期為每月____日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

三、轉(zhuǎn)租物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租物業(yè)進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于：簽訂租賃合同、辦理房產(chǎn)證、提供相關(guān)證明文件等。

4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用，不得擅自中斷乙方經(jīng)營(yíng)。

4.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)租物業(yè)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，提前一個(gè)月通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2租賃合同

7.3其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有_________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃轉(zhuǎn)租物業(yè)用于開(kāi)設(shè)商店，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的合作伙伴，同意參與乙方與甲方的租賃關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持和服務(wù)保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方同意將轉(zhuǎn)租物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃轉(zhuǎn)租物業(yè)開(kāi)設(shè)商店，丙方同意提供資金支持和服務(wù)保障事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)租物業(yè)基本情況

1.1轉(zhuǎn)租物業(yè)位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該轉(zhuǎn)租物業(yè)擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元（大寫：____元整），租金按月支付，支付日期為每月____日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供總額為人民幣_(tái)________元的資金支持，用于乙方開(kāi)設(shè)商店的初始投資和日常運(yùn)營(yíng)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取法律措施保護(hù)其合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)的法律措施。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行其作為合作伙伴的義務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并按照合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和丙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)租物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2租賃合同

8.3丙方資金支持協(xié)議

8.4其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持和服務(wù)保障，同時(shí)，甲方作為產(chǎn)權(quán)人，通過(guò)丙方的參與，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。本合同的簽訂，既保障了甲方的權(quán)益，又為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了有力支持，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，也通過(guò)丙方的合作，增強(qiáng)了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃租賃物業(yè)用于開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的投資者，同意參與乙方與甲方的租賃關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃租賃物業(yè)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪，丙方同意提供資金支持事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方對(duì)該租賃物業(yè)擁有合法使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元（大寫：____元整），租金按月支付，支付日期為每月____日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供總額為人民幣_(tái)________元的資金支持，用于乙方開(kāi)設(shè)餐飲店鋪的裝修、設(shè)備購(gòu)置和運(yùn)營(yíng)資金。

3.2丙方有權(quán)參與餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干涉乙方的日常運(yùn)營(yíng)管理。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取法律措施保護(hù)其投資權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主決定餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全和衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2租賃合同

7.3丙方投資協(xié)議

7.4其他相關(guān)文件

八、總結(jié)

本合同的簽訂，以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方