商鋪過(guò)戶合同范例

商鋪過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有一處位于_____________________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

乙方有意向購(gòu)買上述商鋪，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、商鋪買賣

1.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并依法轉(zhuǎn)移給乙方。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買上述商鋪，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余款項(xiàng)于甲方將商鋪權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3支付方式：____。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2交房條件：商鋪權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有一處位于_____________________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

乙方有意向購(gòu)買上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、商鋪買賣

1.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該商鋪。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并依法轉(zhuǎn)移給乙方。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方在乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、商鋪價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買上述商鋪，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余款項(xiàng)于甲方將商鋪權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3支付方式：____。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

4.2交房條件：商鋪權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的購(gòu)買行為能夠得到有效保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)獲得丙方的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與利益條款，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能在交易過(guò)程中對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于_____________________________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，特訂立如下合同：

一、商鋪購(gòu)買

1.1乙方同意購(gòu)買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬證書(shū)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、丙方融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資，融資額度為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于購(gòu)買上述商鋪，不得用于其他用途。

2.3丙方融資期間，若乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)協(xié)助辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)按約定提供融資服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在丙方融資期限內(nèi)，按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.4若甲方或丙方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬證書(shū)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3甲方在丙方融資期限內(nèi)，不得要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定協(xié)助辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2若甲方要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.3甲方在丙方融資期限內(nèi)，不得擅自提高商鋪的租金或使用條件。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與利益條款，乙方可以確保自