商品新房購買合同范本

商品新房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的新房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于________________________的新房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），以下簡稱“購房款”。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款。

2.2甲方支付購房款的具體方式為：________________________。

三、標(biāo)的物交付

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后______個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的物。

3.2標(biāo)的物交付時，雙方應(yīng)進行驗收，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以整改。

四、售后服務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的物提供售后服務(wù)。

4.2售后服務(wù)期限為自標(biāo)的物交付之日起______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于________________________的新房，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方參與本合同，并達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于________________________的新房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），以下簡稱“購房款”。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款。

2.2甲方支付購房款的具體方式為：________________________。

2.3第三方作為擔(dān)保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，如甲方未能履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為支付，甲方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于購房款______%的違約金。

三、標(biāo)的物交付

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后______個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的物。

3.2標(biāo)的物交付時，雙方應(yīng)進行驗收，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以整改。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對甲方的付款義務(wù)進行擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，確保標(biāo)的物的合法性和真實性。

4.3第三方有權(quán)要求甲方在約定的付款期限內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方未履行付款義務(wù)的，第三方有權(quán)要求乙方履行合同或解除合同。

4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額______%的擔(dān)保費。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付標(biāo)的物，如乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在履行本合同過程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和多項權(quán)益，乙方和第三方均應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

乙方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地址：________________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地址：________________________

鑒于乙方有意出租位于________________________的房產(chǎn)，甲方有意承租該房產(chǎn)，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方參與本合同，并達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及租金

1.1本合同租賃標(biāo)的為乙方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為：________________________。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有租賃物的所有權(quán)，甲方不得侵犯乙方對租賃物的權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時采取法律措施。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保甲方按合同約定支付租金。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在約定的租金支付期限內(nèi)履行支付義務(wù)，甲方未履行支付義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3第三方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方支付租金，甲方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于租金總額______%的擔(dān)保費。

3.4第三方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

4.3甲方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2