農(nóng)村買私房合同范本

農(nóng)村買私房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村私有房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

5.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

4.如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)；

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村私有房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

5.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付房屋價(jià)款的義務(wù)；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房屋的義務(wù)；

3.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償；

5.擔(dān)保方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利。

四、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰無爭議；

2.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；

2.買方有權(quán)要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；

4.買方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.買方在未全額支付房屋價(jià)款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等行為；

5.賣方不得將房屋出售給任何第三方，未經(jīng)買方同意不得進(jìn)行房屋權(quán)屬變更。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后，合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，增加買方的信心，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)；

2.降低買方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，保障買方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的利益；

2.明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，減少交易中的不確定性，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的農(nóng)村私有房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付賣方人民幣_(tái)___________________元整作為尾款；

5.買方支付款項(xiàng)的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付房屋價(jià)款的義務(wù)；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的付款行為；

3.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償；

5.擔(dān)保方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利。

四、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰無爭議；

2.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買方；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；

2.買方有權(quán)要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；

4.買方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方在未收到全部款項(xiàng)前，不得將房屋出售給任何第三方；

5.賣方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢后，合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方