商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同范本

商場(chǎng)浮動(dòng)租金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，愿意出租該商場(chǎng)部分使用權(quán)；乙方愿意承租上述商場(chǎng)部分使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商場(chǎng)部分使用權(quán)，具體范圍為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月計(jì)算，每月____日為支付日。

2.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出借租賃物。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃物使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排維修、保養(yǎng)。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

5.2如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)，愿意出租該商場(chǎng)部分使用權(quán)；乙方愿意承租上述商場(chǎng)部分使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)以提升商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商場(chǎng)部分使用權(quán)，具體范圍為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月計(jì)算，每月____日為支付日。

2.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：人員培訓(xùn)、安全管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

（2）確保乙方遵守商場(chǎng)管理制度及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（3）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

（2）對(duì)乙方違反商場(chǎng)管理制度的行為，有權(quán)予以制止，并要求乙方改正。

3.3丙方收益：

（1）根據(jù)雙方約定，丙方將從甲方處獲得一定比例的服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的改進(jìn)建議。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出借租賃物。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃物使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排維修、保養(yǎng)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

6.2如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的____%。

（2）丙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)其專業(yè)服務(wù)提升商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)、乙方和丙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)提升商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)水平，為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方在商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，愿意出租該綜合體部分使用權(quán)；乙方愿意承租上述綜合體部分使用權(quán)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供增值服務(wù)以支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方綜合體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)綜合體部分使用權(quán)，具體范圍為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月計(jì)算，每月____日為支付日。

2.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣、品牌策劃、客戶關(guān)系管理等增值服務(wù)。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃和組織，提升乙方在綜合體內(nèi)的知名度和影響力。

（3）根據(jù)乙方需求，提供定制化的咨詢服務(wù)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議。

3.3丙方收益：

（1）根據(jù)雙方約定，丙方將從甲方處獲得一定比例的服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、綜合體管理制度及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方有權(quán)自主決定租賃物的內(nèi)部布局和裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃物使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)安排維修、保養(yǎng)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

6.2如租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的____%。

（2）丙方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法