公轉(zhuǎn)私房購(gòu)房合同范本

公轉(zhuǎn)私房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方約定以下付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付：乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給甲方。

2.驗(yàn)收：甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方違約：乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方約定以下付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為房屋首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方在甲乙雙方約定的付款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方約定的房屋交付日期前，要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以核實(shí)房屋權(quán)屬。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確約定，若乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)終止擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付：乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給甲方。

2.驗(yàn)收：甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法來(lái)源證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，確保房屋無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方在房屋交付過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方不得以任何方式限制甲方對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件；

（5）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。通過(guò)甲方權(quán)益為主導(dǎo)的條款設(shè)置，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)，乙方及擔(dān)保方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的利益保護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更為可靠的交易保障。本合同的簽訂，對(duì)甲方的權(quán)益保護(hù)具有重要意義，也為房屋交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及融資方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房產(chǎn)事宜，并引入融資方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方約定以下付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為房屋首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方同意為乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資支持，用于支付房屋尾款。

2.融資方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方提供融資款項(xiàng)。

3.融資方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

4.融資方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付：甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給乙方。

2.驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供具備購(gòu)房資格的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，支付完畢所有房款，包括首付款和尾款。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方在房屋交付過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.甲方不得以任何方式限制乙方對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方及融資方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及融資方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（