全款期房合同范本

全款期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，一次性支付給甲方全部房款，即人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格萬分之一的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格萬分之一的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)代為支付乙方未支付的房款。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的資料，以證明其購房資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付部分房款作為保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格萬分之一的違約金。

7.2乙方未按約定支付首付款的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之二十的違約金。

7.3乙方在購房過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之三十的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也降低了乙方的購房風(fēng)險(xiǎn)，為乙方的購房行為提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。這有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整，余款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工并取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)代為支付乙方未支付的房款。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款安全。

6.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對房屋進(jìn)行合理使用和裝修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格萬分之一的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，若存在產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方正常使用的其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)