北海市土地流轉(zhuǎn)合同范例

北海市土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：__________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用并履行相應(yīng)的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：____平方米。

1.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)確保乙方在約定的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合法使用土地。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)和政策信息。

3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2.3乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按照約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3若乙方違反約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)屬證明材料

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：__________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意按照甲方的要求，支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用并履行相應(yīng)的義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：____平方米。

1.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付給甲方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用土地。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合法使用土地。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，積極配合雙方履行合同。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并合法使用土地。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方可降低風(fēng)險(xiǎn)，提高對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的掌控能力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程順利進(jìn)行。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的掌控能力，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：__________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：__________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于北海市__________（具體位置）的__________（土地類型）土地，面積為__________（土地面積）平方米，甲方愿意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，需要融資支持，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目提供融資擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：____平方米。

1.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)用途：__________。

二、融資及支付方式

2.1融資額度：丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持。

2.2融資期限：融資期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3支付方式：丙方將融資款項(xiàng)直接支付給甲方，乙方在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)用于土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的融資需求提供資金支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，并保證土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)有效，并按照約定向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理。

5.3甲方應(yīng)在丙方要求下，提供必要的擔(dān)保措施，確保乙方的融資需求得到滿足。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方在丙方要求下未提供必要的擔(dān)保措施，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3若乙方未按照約定使用融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地流轉(zhuǎn)受讓方，在合同中占據(jù)