公積金買(mǎi)期房合同范本

公積金買(mǎi)期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)格：____________________

2.買(mǎi)方同意以公積金貸款方式支付房屋價(jià)款，賣(mài)方同意接受買(mǎi)方以公積金貸款方式支付房屋價(jià)款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如本合同第一條所述。

1.2雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

1.3買(mǎi)方同意以公積金貸款方式支付房屋價(jià)款，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)款的____________________%，貸款期限為_(kāi)___________________年。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.2買(mǎi)方在辦理公積金貸款手續(xù)后，將貸款資金直接劃入賣(mài)方指定的賬戶。

2.3買(mǎi)方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

2.4買(mǎi)方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

第三條房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在____________________年____________________月____________________日前的合理期限內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1雙方確認(rèn)，房屋交付后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

5.3賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋銷售許可證

3.房屋預(yù)售許可證

4.房屋平面圖

5.公積金貸款合同

6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)格：____________________

2.買(mǎi)方由于資金不足，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，以保障買(mǎi)方按時(shí)支付房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如本合同第一條所述。

1.2雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.2買(mǎi)方在辦理公積金貸款手續(xù)后，將貸款資金直接劃入賣(mài)方指定的賬戶。

2.3買(mǎi)方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

2.4買(mǎi)方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方完成房屋總價(jià)款的全部支付之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，對(duì)買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

4.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行其擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%的違約金。

6.2若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)當(dāng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款。

7.2若買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋銷售許可證

3.房屋預(yù)售許可證

4.房屋平面圖

5.公積金貸款合同

6.擔(dān)保合同

7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠享受到更低的貸款利率，并確保在賣(mài)方違約時(shí)能夠得到有效的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)，提高房屋質(zhì)量，按時(shí)交付房屋，并降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得更多的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋價(jià)格：____________________

2.買(mǎi)方通過(guò)中介方提供的專業(yè)服務(wù)，希望促成房屋交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買(mǎi)賣(mài)

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的期房，該期房基本情況如本合同第一條所述。

1.2雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

2.2買(mǎi)方在辦理公積金貸款手續(xù)后，將貸款資金直接劃入賣(mài)方指定的賬戶。

2.3買(mǎi)方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

2.4買(mǎi)方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的____________________%。

第三條中介服務(wù)條款

3.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房屋交易的中介服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3中介方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同前，應(yīng)向買(mǎi)方提供賣(mài)方房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求中介方提供買(mǎi)方支付能力的證明材料。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求買(mǎi)方辦理完畢所有必要的貸款手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%的違約金。

5.2若甲方提供的支付能力證明材料不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條中介方責(zé)任

6.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.2中介方應(yīng)保證買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前充分了解交易相關(guān)事項(xiàng)。

6.3中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋銷售許可證

3.房屋預(yù)售許可證

4.房屋平面圖

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