出租商鋪訂金合同范本

出租商鋪訂金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商鋪訂金合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付訂金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、訂金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為訂金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)將訂金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，并保證租賃商鋪的完好。

5.2乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2乙方如違反本合同第五條第5.2款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

6.3甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃商鋪的照片及權(quán)屬證明

2.本合同簽訂的書面文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租商鋪訂金合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付訂金事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、訂金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為訂金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)將訂金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，并保證租賃商鋪的完好。

6.2乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃商鋪。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如違反本合同第六條第6.2款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

8.3乙方如違反本合同第六條第6.3款約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U商鋪無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃商鋪的照片及權(quán)屬證明

2.本合同簽訂的書面文件及證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付訂金事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為每月人民幣_(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付下一個(gè)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、訂金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為訂金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)將訂金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時(shí)，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租租賃房屋。

6.3乙方有權(quán)在租賃房屋不符合合同約定或存在安全隱患時(shí)，要求甲方進(jìn)行修繕或提供相應(yīng)的解決方案。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)在乙方入住前，將租賃房屋交付乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定。

7.3甲方應(yīng)按合同約定維護(hù)租賃房屋，確保房屋的居住條件符合乙方的要求。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還訂金、賠償損失等。

8.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃房屋的照片及權(quán)屬證明

2.本合同簽訂的書面文件及證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益