臺(tái)灣房屋過(guò)戶合同范本

臺(tái)灣房屋過(guò)戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于臺(tái)灣?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱“臺(tái)灣”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺(tái)灣省____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.4該房屋的用途為_(kāi)___________________________，使用年限為_(kāi)___________________________。

第二條房屋過(guò)戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____________________________日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________。

3.2付款方式為：____________________________。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)予以解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____________________________的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____________________________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于臺(tái)灣省的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺(tái)灣省____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.4該房屋的用途為_(kāi)___________________________，使用年限為_(kāi)___________________________。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________作為保證金。

2.3如乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________。

3.2付款方式為：____________________________。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)予以解決。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____________________________作為定金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____________________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2如乙方在房屋交付后未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有購(gòu)買位于臺(tái)灣省的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的意愿，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺(tái)灣省____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.4該房屋的用途為_(kāi)___________________________，使用年限為_(kāi)___________________________。

第二條丙方融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供不超過(guò)房屋總價(jià)款____________________________的融資服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，并提交相關(guān)資料。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____________________________日內(nèi)，決定是否提供融資服務(wù)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________作為定金。

3.2乙方應(yīng)在獲得丙方融資批準(zhǔn)后____________________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________________日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________________日內(nèi)予以解決。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，確保融資利率合理、條件公平。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后____________________________日內(nèi)，要求丙方調(diào)整融資利率或提前還款。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方在房屋交付后未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為購(gòu)房主體，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本