商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的商鋪所有權(quán)，并愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、標(biāo)的商鋪的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的商鋪時(shí)，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件齊全；

（3）標(biāo)的商鋪的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.標(biāo)的商鋪的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的商鋪所有權(quán)，并愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）；乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商鋪并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方對(duì)本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、標(biāo)的商鋪的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的商鋪時(shí)，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件齊全；

（3）標(biāo)的商鋪的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的商鋪后，甲方仍保留對(duì)標(biāo)的商鋪的監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用標(biāo)的商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的租賃合同復(fù)印件；

3.標(biāo)的商鋪的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，從而保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的商鋪的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的商鋪享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定使用標(biāo)的商鋪，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，為保障乙方的權(quán)益，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為監(jiān)管方，對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記權(quán)利人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后的__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4丁方對(duì)本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.丁方出具的監(jiān)管協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙