商用住房租賃合同范本

商用住房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用住房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述商用住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方在房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用住房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述商用住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方在房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按合同約定支付租金、造成甲方損失或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為____年____個(gè)月。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃合同的商用住房，并確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的商用住房，并有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

7.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞責(zé)任。

7.3乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方如未按約定使用房屋，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的角色，其介入旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對房屋使用和維護(hù)的監(jiān)督權(quán)上，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，延長房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用住房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述商用住房，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔，乙方有權(quán)要求丙方在合理時(shí)間內(nèi)對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行維修和清潔。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的私人空間和設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用房屋，并保持房屋及公共區(qū)域的整潔。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃合同的商用住房，并確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。

6.3甲方有義務(wù)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，采取措施確保乙方權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加自