個(gè)人房屋委托租賃合同范本

個(gè)人房屋委托租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）房屋租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：_____________________________

2.租賃房屋面積：_____________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：_____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備由乙方自行維修；

（3）租賃房屋的維修費(fèi)用由維修方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的__%作為違約金；

（2）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，未及時(shí)維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的__%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）房屋租賃給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：_____________________________

2.租賃房屋面積：_____________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：_____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備由乙方自行維修；

（3）租賃房屋的維修費(fèi)用由維修方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回租賃房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得造成房屋損壞。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付日租金的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，如造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)維護(hù)租賃房屋的安全和完好狀態(tài)。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）房屋租賃給乙方使用，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：_____________________________

2.租賃房屋面積：_____________________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.租賃房屋權(quán)屬證明：_____________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得租賃房屋鑰匙后，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全。

3.乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛解決等。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)。

4.甲方應(yīng)配合乙方合理使用租賃房屋，不得無(wú)故干涉乙方正常生活。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的__%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或限制乙方使用權(quán)利的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由提高租金，未經(jīng)乙方同意，不得單方面變更合同條款。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意