上海裝修合同

上海裝修合同

上海裝修合同篇1

合同編號(hào)

—市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20—版）

—市工商行政管理局

—市建設(shè)和交通委員會(huì)

使用說明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人

民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,

供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的

標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事

人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)

密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企

業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，

除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司

（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線

和設(shè)施。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任

的認(rèn)定。

六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上

下浮動(dòng)，但一般不超過裝修總價(jià)款的10%。

七、第二條”材料供應(yīng)二無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)

提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)

量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、

送達(dá)地點(diǎn)。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付

款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須

在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽

字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格

為止。

十、工程竣工，通過驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工

程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩

年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)

相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款

時(shí)，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上

海建設(shè)交通網(wǎng)查詢。

十三、本合同示范文本，由—市工商行政管理局、—市建設(shè)和

交通委員會(huì)共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印

和出售。

十四、本合同示范文本是《—市家庭居室裝飾裝修施工示范合

同》（20_版）的修改版本，自20_年3月15日起使用。今后在

未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

—市家庭居室裝飾裝修施工合同

合同編號(hào)：

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：

承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)

益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。

甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲

方承擔(dān)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。

2.裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號(hào)樓室。

3.住房結(jié)構(gòu)房型房廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

6.總價(jià)款￥元，人民幣（大寫）元。

其中：材料費(fèi)元，人工費(fèi)元，

拆除費(fèi)元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元，

其他費(fèi)用元，管理費(fèi)元，

稅金（3.41%）元。

"管理費(fèi)"為上述費(fèi)用的、總和（稅金除外）的%o

”總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,

在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下

不超過預(yù)算價(jià)的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)

當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

7.工期：

自—年—月—日開工，至—年—月一日竣工，工期天。

第二條材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)

品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)

收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)

造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住

宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方

提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及

不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程

造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除

乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格

差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害

物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本

市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2.本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者

變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》

（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣

工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理

人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方

自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手

續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲

方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若

復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不

通過，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

7.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過

的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲

方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，

須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工險(xiǎn)收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原

竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)

驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的

責(zé)任。

8.工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供

《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本

《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時(shí)提供管線竣工

圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章

之日算起。

9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中

約定。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢

通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或

賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工

中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

第五條工程價(jià)款及結(jié)算

1.雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

工程進(jìn)度I付款時(shí)間I付款比例I金額

I對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可I合同簽訂當(dāng)日I%I元I

I施工過程中I水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)I/I元I

II收III

I工期過半I油漆工進(jìn)場(chǎng)前I%I元I

I竣工驗(yàn)收I驗(yàn)收合格當(dāng)天I%I元I

增加工程項(xiàng)目I簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)I%I元

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：

2.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙

方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3.工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清

除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、

陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條

件，并說明使用注意事項(xiàng)。

(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)

調(diào)工作。

(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交

付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

(5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)

予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支

付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

(6)甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)布關(guān)物業(yè)管理的規(guī)

定，以便乙方遵守執(zhí)行。

2.乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面?/p>

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

（4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指

定的地點(diǎn)堆放。

（5）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織

施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)

通知甲方。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)

容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第七條違約責(zé)任

1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方

在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期

交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償

給甲方元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的

損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備

價(jià)款的雙倍賠償甲方。

5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)

或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失

或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程

竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,

甲方應(yīng)賠償給乙方元。

7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以

順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每

逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給

乙方元，工期順延。

9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由

此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)

商解決；也可以向—市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或—市裝飾裝修行業(yè)

協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按

下列第種方式解決：

（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施

工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款％

支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方

按合同總價(jià)款先賠償，解除本合同。

第十條其它約定

1.

2.

3.

4.

5.

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的

組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、

門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格

型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；

附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、

品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減

金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、

甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減

少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方

應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系

電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、

開竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。

合

同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有

合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)

上海裝修合同篇2

合同編號(hào)：_________

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)

益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1、甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的

有效證明：,乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的

企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________O

2、裝飾施工地址：區(qū)（縣）路

弄（村）號(hào)樓室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型___房廳

廚衛(wèi)陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積

平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價(jià)款：￥元，人民幣（大寫）：元。

其中：材料費(fèi)：_________元，人工費(fèi)：元，拆除費(fèi)：

一元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：_________元，管理費(fèi)：

元，稅金（3.41%）：元，利潤(rùn)：元,

其他費(fèi)用元，

“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,

在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下

不超過結(jié)算價(jià)的5%o雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、

變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

8、工期：自年_________月日開工，至

_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方

提供的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方約定。

由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方采購(gòu)供應(yīng)妁裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅

裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按

挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方甭權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施

工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失

由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格

差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的

規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)

備價(jià)款的'雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害

物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本

市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2、本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者

變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》

（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因

此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或

其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,

由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手

續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲

方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若

復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收

合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并

由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)

收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承

認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程

未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署

《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、

乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行

保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢

通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏

水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或

賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工

中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

第五條工程價(jià)款及結(jié)算

1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后

乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工配合

1、甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)

采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明

使用注意事項(xiàng)。

（3）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)

工作。

（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交

付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付,

如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)

沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)

管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面?/p>

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

（4）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，

乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方

在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期

交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲

萬兀O

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損

失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程

竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,

甲方應(yīng)賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以順延工程竣

工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，

甲方應(yīng)賠償給乙方________元。

6、工程竣工后，甲方如未按約定對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可

以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)

賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給

乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)

及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)

并承擔(dān)責(zé)任。

9、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工

程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項(xiàng)目、變更

施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)

商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或上海市消費(fèi)者權(quán)益保

護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可

以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施

工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款

_________%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方

按合同總價(jià)款%賠償，解除本合同。

第十條附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件

為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：_________委托代理人：_________

住址：地址：

電話：電話：

郵編：_________郵編：

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

上海裝修合同篇3

制定：

上海市工商行政管理局

上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人

民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,

供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi)，涉及的

標(biāo)的額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事

人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)

密，正確選擇示范文本所提供的.選擇項(xiàng)條款。

三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗(yàn)看承包人（乙方）的《企

業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，

除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司

（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線

和設(shè)施。

五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任

的認(rèn)定。

六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準(zhǔn)不同，管理費(fèi)可上

下浮動(dòng)，但一般不超過裝修總價(jià)款的10%。

七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都

應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、

數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)

間、送達(dá)地點(diǎn)。

八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付

款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須

在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可?？⒐た傭?yàn)收，甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽

字，方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格

為止。

十、工程竣工，通過驗(yàn)收交付使用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供《工

程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩

年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)

相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款

時(shí)，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上

海建設(shè)交通網(wǎng)查詢。

十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建

設(shè)和交通委員會(huì)共同制定，任何單位和個(gè)人不

得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范

合同》（20—版）的修改版本，自20—年3月15日起使用。今后

在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

上海裝修合同篇4

甲、乙雙方經(jīng)友好的洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室

裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律規(guī)定，特簽訂本

合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型_____層（式）______室______廳廚

______衛(wèi)

1、______室，計(jì)平方米；

2、______廳，計(jì)_____平方米；

3、廚房，計(jì)平方米；

4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

5、______陽臺(tái)，計(jì)平方米；

6、過道，計(jì)平方米；

7、其他（注明部位）,計(jì)平方米。

總計(jì)：施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》

和施工圖。

4.委托方式:

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年____月日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附

件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元；2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；

5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；

7、稅金（3.41%）元；

8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見

本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》O

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-

1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確

認(rèn)，增加費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)

委員會(huì)。

5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施

工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材

料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料

預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定裝潢工程，非經(jīng)

甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍

價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）

《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工

期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程的材料款和施工工費(fèi)的

50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的

40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)

包括人工費(fèi)）

付款百分比

按付款方式表進(jìn)行（略）

甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工

程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程

保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)

收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）

《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙

方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，

當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未

付工程價(jià)款額1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)

文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方

THo

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,

其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部

門協(xié)調(diào)、處理，盡快般決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

的內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因

乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量

驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組

織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為險(xiǎn)收合格，如有問題,

甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看

管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采

取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地

房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部

位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬

分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的.證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代

表的委托證書。

2.指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，

并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生

而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)

收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總

金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)

際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海

市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),

可以按照本合同約定向一一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；一一人民法院提

起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止

合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本

合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見

證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

上海裝修合同篇5

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）

承包人（簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)

益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住宅系合法擁有。

甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲

方承擔(dān)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。

2.裝飾施工地址區(qū)（縣）路弄（村）號(hào)樓室。

3.住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

6.總價(jià)款￥元，

人民幣（大寫）元。

總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在

一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不

超過總價(jià)款（預(yù)算價(jià)）的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程

款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

7.工期：

自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

第二條材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。

甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，如需

委托乙方安裝并保管，應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)辦理

驗(yàn)收交接手續(xù)，保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付，由于保管或安裝不當(dāng)造

成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則

乙方不得收取保管費(fèi)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，

非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材

料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)

收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)

工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不

免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格

差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害

物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本

市現(xiàn)行的'《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》，

并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要

求》。

2.本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者

變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》

（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，由此影響竣

工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理

人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方

自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手

續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲

方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若

復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不

通過，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

7.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過

的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲

方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，

須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原

竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)

臉收或臉收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的

責(zé)任。

8.工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供

《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本

《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時(shí)提供管線竣工

圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章

之日算起。

9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條

中約定。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢

通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障

作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏

水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方

責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或

賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工

中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

第五條工程價(jià)款及結(jié)算

1.雙方約定按下列第種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

工程進(jìn)度

付款時(shí)間

付款比例

金額

對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可

合同簽訂當(dāng)日

%

元

施工過程中

水、電、管線隱蔽工程

通過驗(yàn)收

%

元

工期過半

油漆工進(jìn)場(chǎng)前

%

元

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收通過當(dāng)天

%

元

增加工程項(xiàng)目

簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

%

元

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

1.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙

方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

2.工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工配合

1.甲方工作：

（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)

采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明

使用注意事項(xiàng)。

（3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)

調(diào)工作。

（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交

付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)

予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支

付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

（6）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,

以便乙方遵守執(zhí)行。

2.乙方工作：

（1）在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟?、墻面?/p>

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

（4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指

定的地點(diǎn)堆放。

（5）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按要求組

織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及

時(shí)通知甲方。

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)

容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

第七條違約責(zé)任

1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方

在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期

交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償

給甲方元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的

損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備

價(jià)款的雙倍賠償甲方。

5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)

或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失

或事故（包括罰款）的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程

竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,

甲方應(yīng)賠償給乙方元，

7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以

順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每

逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。

8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給

乙方元，工期順延。

9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由

此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可

選擇以下第項(xiàng)方式解決：

1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施

工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款％

支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方

按合同總價(jià)款％賠償，解除本合同。

第十條其它約定

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同

的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、

門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格

型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注）；

附件三：工程主材料報(bào)價(jià)單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、

品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

附件四：工程項(xiàng)目變更單（變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減

金額）；

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、

甲方簽名、乙方簽名）；

附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減

少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方

應(yīng)付甲方金額）；

附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系

電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、

開竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另

有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

通訊地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

上海裝修合同篇6

甲方：_________

乙方：_________

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市

合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本，供雙方當(dāng)事

人約定采用。簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費(fèi)，涉及的標(biāo)的

額較大，專業(yè)性較強(qiáng)，合同履約期長(zhǎng)，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的、

合法權(quán)益。雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密。

三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗(yàn)著裝飾公司（乙方）

《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》o與分公司（分

部）簽訂合同，除驗(yàn)著其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》

外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級(jí)公司的合同專用章。

四、第一條第6款“總價(jià)款”是甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）

雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算

時(shí)上下增減的幅度不大。如在施工過程中需增加或減少工程項(xiàng)目，

所用材料發(fā)生變化，應(yīng)簽訂《工程項(xiàng)目變更單》，作為竣工結(jié)算時(shí)

的依據(jù)，防止口說無憑，造成糾紛。

五、第一條第7款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任

的認(rèn)定。

六、第二條”材料供應(yīng)的約定”，無論是甲方（業(yè)主）供料或

乙方（裝飾公司）包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、

品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、舍價(jià)，甲方（業(yè)主）提供

的材料還需寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付

款，甲、乙雙方如有特殊約定，可在合同中寫明。

八、家庭裝飾裝修每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)

收單上簽字認(rèn)可?？⒐た傭?yàn)收，需甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙

方均在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方

（裝飾公司）應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止。

九、工程竣工，通過驗(yàn)收交付使用，裝飾公司應(yīng)向甲方（業(yè)方）

提供“保修單”，保修期一年，從竣工驗(yàn)收之日起，包工包料的工

程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)該部分實(shí)行保修，

清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

十、甲（業(yè)主）、乙（裝飾公司）雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù),

竣工驗(yàn)收付清余款，裝飾公司必須開具統(tǒng)一發(fā)票。

甲方：__________

乙方：__________

__________年_________月__________0

__________年月日

上海裝修合同篇7

第一條工程概況和造價(jià)

1.甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住宅系合法擁有。

甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲

方承擔(dān)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況

2.裝飾施工地址一區(qū)（縣）_路一弄（村）一號(hào)一樓一室。

3.住宅結(jié)構(gòu).房型_房_廳—廚_衛(wèi)_陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積一平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式_（包工包料、清包、部分承包）。

6.總價(jià)款￥_元，人民幣（大寫）—元。

總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在

一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不

超過總價(jià)款（預(yù)算價(jià)）的5%。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程

款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

7.工期：自_年_月一日開工，至_年_月一日竣工，工期一天。

第二條材料供應(yīng)

1.甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備

表》。

甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，如需

委托乙方安裝并保管，應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)辦理

驗(yàn)收交接手續(xù)，保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付，由于保管或安裝不當(dāng)造

成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙

方不得收取保管費(fèi)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，

非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材

料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前一天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)

收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)

工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不

免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格

差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量

問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害

物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本

市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》，

并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要

求》。

2.本工程由—方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式一份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者

變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見

附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，由此影響竣工日期

的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商

定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給

乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。