場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議書(shū)一、引言為保障場(chǎng)地租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行分割使用。3.場(chǎng)地用途：用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、保證金的繳納1.保證金金額：雙方約定，承租方應(yīng)向出租方繳納保證金人民幣[具體金額]元。2.繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將保證金以[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。出租方應(yīng)在收到保證金后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向承租方開(kāi)具保證金收據(jù)。3.繳納時(shí)間：承租方應(yīng)按時(shí)繳納保證金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金的保管與使用1.保管方：出租方應(yīng)將保證金存入專(zhuān)用賬戶(hù)，由出租方負(fù)責(zé)保管。2.使用條件：在承租方履行本協(xié)議約定的義務(wù)期間，保證金不予使用。如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)根據(jù)違約情況使用保證金。3.返還方式：在承租方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]日內(nèi)將保證金全額返還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金后，將剩余部分返還給承租方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取保證金，并在承租方履行完畢全部義務(wù)后返還保證金。出租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將場(chǎng)地交付給承租方使用，保證場(chǎng)地的合法性和安全性。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺(jué)承租方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求承租方改正或采取相應(yīng)的措施。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地，并在租賃期滿(mǎn)后要求出租方返還保證金。承租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任出租方未按照本協(xié)議的約定將場(chǎng)地交付給承租方使用，或者交付的場(chǎng)地不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元。出租方未按照本協(xié)議的約定返還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體金額]元，并應(yīng)在[具體時(shí)間]日內(nèi)將保證金全額返還給承租方。2.承租方的違約責(zé)任承租方未按照本協(xié)議的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按照本協(xié)議的約定使用場(chǎng)地，或者進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[具體金額]元，并應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方在租賃期間損壞或丟失場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向出租方賠償。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]。八、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更程序：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他條款1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以傳真、郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以當(dāng)面送達(dá)方式送達(dá)，以送達(dá)之日起視為送達(dá)。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議的有效期：本協(xié)議的有效期為[具體有效期，如自簽訂之日起[具體年限]年]。2.協(xié)議的解除條件：本協(xié)議在下列情況下自動(dòng)解除：租賃期滿(mǎn)，承租方未提出續(xù)租要求，且已將場(chǎng)地清理完畢，交還出租方。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十一、簽字與蓋