園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程合同

園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應(yīng)施工資質(zhì)，承接園區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括園區(qū)內(nèi)的各類產(chǎn)業(yè)建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，具體內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，建筑高度[具體建筑高度]，結(jié)構(gòu)形式[具體結(jié)構(gòu)形式]等。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延工期的事宜。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括原材料檢驗、施工過程質(zhì)量監(jiān)控、竣工驗收等環(huán)節(jié)。在施工過程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評估，及時發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為[具體合同價款金額]，該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等。2.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)向承包方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款用于支付工程前期準(zhǔn)備費用等。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照合同約定的支付比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例一般為已完工程價款的[具體比例]。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)及時提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)審核后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算價款以審核后的結(jié)算報告為準(zhǔn)，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的主要材料由承包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，承包方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。發(fā)包方有權(quán)對承包方采購的材料進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的主要設(shè)備由發(fā)包方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，發(fā)包方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.變更范圍：在工程施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行工程變更。工程變更的范圍包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等。2.變更程序：工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對工程變更申請進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)出具工程變更通知。承包方應(yīng)根據(jù)工程變更通知進(jìn)行施工變更，并及時調(diào)整施工計劃和進(jìn)度。3.變更價款確定：工程變更價款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，應(yīng)調(diào)整單價。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價確定變更價款。已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法等提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行，如工程質(zhì)量符合要求，應(yīng)頒發(fā)竣工驗收合格證書。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)及時提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)審核后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算價款以審核后的結(jié)算報告為準(zhǔn)，如雙方對結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式解決。3.竣工結(jié)算審核：發(fā)包方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)對竣工結(jié)算報告進(jìn)行審核，造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行審核，出具審核報告。審核報告應(yīng)包括工程結(jié)算價款、審核依據(jù)、審核過程等內(nèi)容。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水、電氣管線、給排水管道、供熱與供冷系統(tǒng)等，具體保修范圍以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求為準(zhǔn)。2.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保修制度，配備專業(yè)的保修人員，及時處理保修事宜。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題未能及時處理，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所需費用由承包方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方如未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價款的[逾期利率]向承包方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：承包方如未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[逾期罰款比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。承包方如未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。