建筑項(xiàng)目部分包施工合同

建筑項(xiàng)目部分包施工合同合同編號(hào)：__________全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________全稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方承擔(dān)_______（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，現(xiàn)就甲方委托乙方承擔(dān)部分工程的施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程施工2.1承包方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工規(guī)范，按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真組織施工。2.2承包方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審查同意后執(zhí)行。2.3承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保施工安全，及時(shí)消除安全隱患。2.4承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料、設(shè)備清單進(jìn)行采購，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5未經(jīng)甲方書面同意，承包方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部工程轉(zhuǎn)包給第三方。第三條工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2若因特殊原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。3.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)承包方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，有權(quán)要求承包方調(diào)整施工進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠。4.2承包方應(yīng)按照甲方要求，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并提交自檢報(bào)告。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。4.4工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第五條工程價(jià)款5.1本合同項(xiàng)下的工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2甲方按照合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付工程價(jià)款。5.3承包方應(yīng)在收到工程價(jià)款后，按照國家及地方稅收政策，依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的爭議。2.施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：合同應(yīng)詳細(xì)列明施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量。3.工程進(jìn)度和變更：合同應(yīng)規(guī)定工程進(jìn)度計(jì)劃，并對進(jìn)度延誤和變更的處理方式進(jìn)行約定。4.工程價(jià)款支付：合同應(yīng)明確工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間和條件，以及遲延支付的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、賠償損失等。6.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：合同中可約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或未約定仲裁條款，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。4.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，依法成立，并產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指合同當(dāng)事人在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。7.賠償損失：指合同當(dāng)事人因違約給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)境保護(hù)要求較高的區(qū)域，比如靠近水源、自然保護(hù)區(qū)等。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“承包方在施工過程中必須遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對生態(tài)環(huán)境造成損害。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失?！?.場合：工程項(xiàng)目位于繁華市區(qū)，施工噪音和揚(yáng)塵控制要求嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：為了不影響周圍居民的正常生活，雙方同意如下補(bǔ)充條款：“承包方在施工期間應(yīng)采取措施降低噪音和揚(yáng)塵污染，如使用低噪音設(shè)備、設(shè)置圍擋、灑水降塵等。若因施工影響周圍居民生活，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案。”3.場合：工程項(xiàng)目包含技術(shù)創(chuàng)新或?qū)＠麘?yīng)用，需要保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。“在施工過程中，若使用到任何專利技術(shù)或創(chuàng)新成果，雙方應(yīng)互相尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、復(fù)制或使用對方的專利技術(shù)或創(chuàng)新成果?！焙贤?/p>