二零二五年度房屋抵押借款服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押借款服務(wù)合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方申請房屋抵押借款，借款金額為______元。2.借款期限借款期限自借款合同簽訂之日起______年，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。二、借款條件1.借款利率借款利率為______%，具體利率可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.借款用途甲方承諾將借款用于房屋購買、裝修或其他合法用途。三、還款方式1.還款金額每期還款金額為______元，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。2.還款時(shí)間每月______日為還款日，甲方應(yīng)確保在還款日前將相應(yīng)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。四、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋已取得房屋所有權(quán)證。2.抵押物價(jià)值抵押物評估價(jià)值為______元，具體評估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或提供相應(yīng)賠償。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和借款合同約定調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款。按照合同約定使用借款，不得用于違法活動或高風(fēng)險(xiǎn)投資。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供借款服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款。如因甲方違約導(dǎo)致借款合同無法履行，有權(quán)采取法律手段追償借款本息。義務(wù)：按照合同約定提供借款服務(wù)，確保資金安全。對甲方個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、借款監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期對甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，可以通過電話、現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行。甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和借款使用情況說明。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的借款用途、還款計(jì)劃以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并要求其改正。七、還款方式與期限1.還款方式借款本金及利息應(yīng)按月等額本息方式償還，具體還款方式由雙方另行協(xié)商確定。2.還款期限借款期限自借款合同簽訂之日起______年，具體還款期限由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，應(yīng)按照合同約定的提前還款條款執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方提供的借款服務(wù)存在重大瑕疵，應(yīng)按照合同約定的賠償條款向甲方支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、借款用途以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：