房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)合資合同7篇

房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)合資合同7篇篇1甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________________公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資合同：一、合資目的和原則雙方本著共同發(fā)展的原則，通過合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合資方式及股權(quán)結(jié)構(gòu)1.合資方式為：雙方共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方占_____%，乙方占_____%。三、合資期限及投資規(guī)模1.合資期限為：自合同簽訂之日起_____年。2.投資規(guī)模：總投資額為_____元人民幣。四、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：___________________。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________________（具體描述合作項(xiàng)目的內(nèi)容）。4.開發(fā)計(jì)劃：雙方共同制定開發(fā)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。五、資金籌措及出資方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的出資比例及時(shí)足額出資。2.出資方式可以是現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。六、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利潤(rùn)按照股權(quán)比例分配。2.風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。七、合同生效條件及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同履行過程中，應(yīng)互相支持、互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限結(jié)束后自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：___________________（簽字）篇2甲方（投資方）：____________________公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（投資方）：____________________公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲乙雙方共同意愿，為共同進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資合同：第一章總則一、合同目的甲乙雙方同意共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)共贏。二、合資原則遵循平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、共同發(fā)展的原則。第二章合資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和地點(diǎn)一、項(xiàng)目名稱：____________________二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________三、項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：____________________第三章合資期限及出資方式一、合資期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束。二、出資方式：1.甲方以現(xiàn)金方式出資，占總投資的XX%；2.乙方以現(xiàn)金及土地出資，現(xiàn)金占總投資的XX%，土地以評(píng)估價(jià)值計(jì)算，占總投資的XX%。第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)和管理體制一、股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲乙雙方按照出資比例享有相應(yīng)股權(quán)。二、管理體制：設(shè)立董事會(huì)，由甲乙雙方共同管理，甲方擔(dān)任董事長(zhǎng)，乙方擔(dān)任副董事長(zhǎng)。第五章利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)一、利潤(rùn)分配：按照股權(quán)比例分配凈利潤(rùn)。二、虧損分擔(dān)：按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。第六章項(xiàng)目運(yùn)作和管理制度一、雙方共同制定項(xiàng)目計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案。二、實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。三、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金透明、安全。四、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。五、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。篇3甲方（投資方）：____________________乙方（投資方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的與背景甲乙雙方共同投資開發(fā)位于____________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。雙方共同出資，共同管理，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________（詳細(xì)闡述項(xiàng)目的面積、建筑類型、用途等）三、投資金額及比例1.甲方投資金額：______萬元，占總投資比例的______%。2.乙方投資金額：______萬元，占總投資比例的______%。四、投資方式及時(shí)間安排雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行投資及時(shí)間安排：1.甲方投資方式及時(shí)間安排：____________；2.乙方投資方式及時(shí)間安排：____________。五、項(xiàng)目管理與運(yùn)作1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理部，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理與運(yùn)作。2.項(xiàng)目部設(shè)立總經(jīng)理一名，由雙方共同推薦產(chǎn)生?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和決策。3.項(xiàng)目部的其他管理人員由雙方根據(jù)實(shí)際需要共同確定。六、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，甲乙雙方按照投資比例分配收益。2.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。任何一方不得擅自將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給另一方。七、合同期限與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成并分配完畢所有收益為止。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和分配。八、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況，可以就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。如項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度安排、財(cái)務(wù)管理制度、保密協(xié)議等。十一、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________（蓋章）乙方（投資方）：____________________（蓋章）代表/法定代表人：________________代表/法定代表人：________________電話：________________電話：________________電子郵件：________________電子郵箱：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽約地點(diǎn)：________________簽約地點(diǎn)：________________蓋章位置：[蓋章位置示意]（雙方在此處加蓋公章）篇4甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________________公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合資合同：一、合同目的甲乙雙方共同出資，共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。本合同明確了雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)及各自承擔(dān)的責(zé)任。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：___________________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________項(xiàng)目規(guī)模：___________________項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________________（包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）三、合資方式1.甲方出資比例：______%；2.乙方出資比例：______%；3.出資方式：現(xiàn)金、土地使用權(quán)、建筑物等均可作為出資。具體出資方式、時(shí)間等詳見附件。四、項(xiàng)目管理1.設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，由甲乙雙方共同選派人員參與；2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等事宜；3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況；4.甲乙雙方應(yīng)共同決策重大事項(xiàng)，如項(xiàng)目規(guī)劃變更、預(yù)算調(diào)整等。五、權(quán)益分配1.甲乙雙方按照出資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)；2.項(xiàng)目虧損由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)；3.項(xiàng)目其他權(quán)益（如物業(yè)、停車位等）的分配方式另行約定。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：1.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.因甲乙雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由過錯(cuò)方承擔(dān)；3.其他風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。七、合同期限與終止1.合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束；2.合同終止事由：項(xiàng)目完成、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同等；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和分配。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失；3.若因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________________公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資合同：一、合同雙方甲方：___________________公司，注冊(cè)地址：___________________。法定代表人：___________________。乙方：___________________公司，注冊(cè)地址：___________________。法定代表人：___________________。二、合資項(xiàng)目雙方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于___________________，項(xiàng)目名稱為___________________。三、投資金額及比例1.甲方投資金額為人民幣_(tái)_______萬元，占項(xiàng)目總投資比例的______%。2.乙方投資金額為人民幣_(tái)_______萬元，占項(xiàng)目總投資比例的______%。四、資金管理1.雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)繳納出資額，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目資金由雙方共同指定的銀行賬戶統(tǒng)一管理，每筆支出需雙方共同簽字確認(rèn)。3.項(xiàng)目的財(cái)務(wù)審計(jì)由雙方共同聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。五、項(xiàng)目開發(fā)與管理1.雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等事宜。2.項(xiàng)目公司的董事會(huì)由雙方按照投資比例共同選派人員組成。3.項(xiàng)目的決策需經(jīng)董事會(huì)討論決定，任何一方不得擅自決定。六、利潤(rùn)分配1.項(xiàng)目的利潤(rùn)按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目的虧損亦按照雙方的投資比例共同承擔(dān)。七、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)束并分配完所有利潤(rùn)后終止。八、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________ 乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________ 法定代表人（簽字）：___________________簽訂日期：___________________年______月______日 簽訂日期：___________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________篇6合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方（全稱）：XXXXXX公司乙方（全稱）：XXXXXX公司鑒于甲乙雙方共同有意投資于XXXX區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合資合同：一、合同目的和合作方式本合同旨在明確甲乙雙方共同投資于房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜，雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。二、合作期限及項(xiàng)目概況1.合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成并清算完畢為止。2.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于XXXX區(qū)域，占地面積XXXX平方米，規(guī)劃用途為XXXX，預(yù)計(jì)總投資額為XXXX元。三、投資金額及出資方式1.甲方投資金額：甲方出資額為XXXX元，占項(xiàng)目總投資額XX%的比例。2.乙方投資金額：乙方出資額為XXXX元，占項(xiàng)目總投資額XX%的比例。3.出資方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式出資，具體以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法形式支付。四、項(xiàng)目管理和運(yùn)作1.項(xiàng)目管理：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等管理工作。項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人由雙方共同推選產(chǎn)生。2.運(yùn)作機(jī)制：雙方應(yīng)按照項(xiàng)目需要，共同制定項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算、銷售策略等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：項(xiàng)目盈利后，雙方按照出資比例分配利潤(rùn)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)虧損。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：XXXXXX公司法定代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXXXX公司法定代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日---------------分隔線------------------此分割線確保每段落條理清晰---------以上是一個(gè)基本的房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)合資合同協(xié)議范本。該協(xié)議包括合同目的和合作方式、合作期限及項(xiàng)目概況、投資金額及出資方式、項(xiàng)目管理和運(yùn)作、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決和其他條款等內(nèi)容。請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。務(wù)必確保合同的完整性和準(zhǔn)確性，并請(qǐng)專業(yè)法律顧問審核以確保合同的合法性和有效性。在簽訂任何法律文件之前，一定要仔細(xì)閱讀并理解所有條款和條件。篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（甲方公司名稱）：[甲方公司名稱]乙方（乙方公司名稱）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合資合同：一、合同目的及合作方式1.合同目的：甲乙雙方共同進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)，共同出資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.合作方式：甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。甲乙雙方按照本合同約定的比例出資，共同經(jīng)營(yíng)，共享收益。二、項(xiàng)目概況及投資規(guī)模1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.投資規(guī)模：總投資額為人民幣[具體金額]元。其中甲方出資