2025年公寓管理承包協(xié)議范例

2025年公寓管理承包協(xié)議范例甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方公寓管理的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有一處位于____的公寓，占地面積為____平方米，共有____套公寓。乙方具備豐富的公寓管理經(jīng)驗，雙方愿意就甲方公寓的管理事宜進行合作。二、合作內(nèi)容1.乙方承包甲方公寓的管理工作，包括但不限于公寓的日常維護、設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、物業(yè)服務(wù)等。2.乙方負責(zé)制定公寓管理方案，報甲方審批。方案內(nèi)容包括公寓管理的各項規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方按照甲方的要求，及時完成公寓的維修、保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.乙方負責(zé)公寓的租賃業(yè)務(wù)，包括招租、合同簽訂、租金收取、押金管理等。三、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、費用及支付1.乙方按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取公寓管理費用，甲方按月支付給乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行費用報銷。3.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付日期前，將當(dāng)月管理費用支付給乙方。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供公寓相關(guān)信息及資料；b.審批乙方制定的管理方案；c.按時支付管理費用；d.監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和進度。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.制定管理方案；b.提供服務(wù)；c.收集和管理公寓租賃信息；d.定期向甲方報告管理情況。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付管理費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。2.乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方未按照甲方要求進行維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。七、協(xié)議終止與解除1.雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議。2.甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)解除協(xié)議。八、其他事項1.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方不得違反國家法律法規(guī)。九、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附件1.甲方提供的資料及文件。十一、簽訂日期：____年____月____日。甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲