2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為《____》（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法租賃權(quán)人，乙方愿意受讓甲方在租賃物業(yè)的租賃權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)互轉(zhuǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____1.3租賃物業(yè)用途：____1.4租賃期限：____二、租賃權(quán)互轉(zhuǎn)2.1甲方同意將其在租賃物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)。2.2互轉(zhuǎn)租賃權(quán)的具體事宜如下：（1）甲方應(yīng)在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：a.甲方與租賃物業(yè)出租方簽訂的租賃合同；b.甲方已支付租賃物業(yè)租金的證明；c.甲方與出租方就租賃權(quán)互轉(zhuǎn)事宜的書面同意。（2）乙方應(yīng)在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付互轉(zhuǎn)租賃權(quán)費(fèi)用人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。（3）互轉(zhuǎn)租賃權(quán)后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行租賃義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、互轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1互轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），乙方應(yīng)在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.2互轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付】。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃物業(yè)的租賃權(quán)合法、有效，不存在任何糾紛或潛在糾紛。（2）甲方應(yīng)在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效后，及時(shí)向乙方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。（3）甲方不得在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效后，再與第三方就租賃物業(yè)簽訂租賃合同，否則互轉(zhuǎn)協(xié)議無(wú)效。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行租賃義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在互轉(zhuǎn)協(xié)議生效后，及時(shí)支付互轉(zhuǎn)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互轉(zhuǎn)費(fèi)用的【____】%。5.2如果乙方未按照約定支付互轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽