2025年二手住宅貸款合同范文與操作

2025年二手住宅貸款合同范文與操作甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買(mǎi)二手住宅向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱(chēng)：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2貸款用途：購(gòu)買(mǎi)二手住宅。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4貸款利率：按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。三、貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。還款方式為：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按雙方約定的方式進(jìn)行還款。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押：乙方將其購(gòu)買(mǎi)的二手住宅作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：乙方提供____作為保證人，對(duì)乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并確保抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討債務(wù)。5.3乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)真相，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未違反本合同約定，甲方不得單方面解除合同。6.2乙方如提前償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，并將抵押權(quán)證退還甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日____以上合同范文在編寫(xiě)過(guò)程中，參考了