2025年住宅商品房買賣定金合同規(guī)范樣本

2025年住宅商品房買賣定金合同規(guī)范樣本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅商品房出售給乙方，乙方支付定金一事，達(dá)成以下協(xié)議：二、商品房基本情況1.商品房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。2.商品房結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____，房屋性質(zhì)：____。三、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____四、定金退還及處理1.乙方按本合同約定的期限及金額支付定金后，如乙方未按期履行購(gòu)房合同，甲方有權(quán)不退還定金。2.如甲方未按期履行購(gòu)房合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。3.甲方在收到乙方定金后，如因不可抗力因素導(dǎo)致商品房無(wú)法出售，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。五、商品房買賣合同簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，就商品房買賣事宜簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.正式《商品房買賣合同》簽訂后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所售商品房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.乙方應(yīng)按照約定的期限及金額支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。甲方（出賣人）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____