成都物業(yè)前期服務(wù)合同2025標(biāo)準(zhǔn)文本

成都物業(yè)前期服務(wù)合同2025標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：____一、合同主體1.1甲方為依法擁有____棟____單元____號房屋的所有權(quán)人。1.2乙方為具有合法資質(zhì)，專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的法人。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位于成都市____區(qū)____街道____路____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2物業(yè)包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能，共計(jì)____套房屋。三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量3.1乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：3.1.1物業(yè)管理費(fèi)收取及使用。3.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。3.1.3綠化管理。3.1.4清潔衛(wèi)生。3.1.5安全防范。3.1.6其他甲方委托的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1物業(yè)服務(wù)滿意度達(dá)到____%以上。3.2.2公共設(shè)施設(shè)備完好率____%以上。3.2.3綠地綠化覆蓋率____%以上。3.2.4清潔衛(wèi)生合格率____%以上。3.2.5安全防范合格率____%以上。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅____元/平方米·月，商業(yè)____元/平方米·月，辦公____元/平方米·月。4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方提交上一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況報(bào)告。4.3甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。5.2合同期滿后，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的____%。6.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付欠費(fèi)。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)的正常使用。8.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。8.3甲方應(yīng)支持乙方的服務(wù)工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。