2025年住宅租賃行業(yè)補(bǔ)充協(xié)議官方

2025年住宅租賃行業(yè)補(bǔ)充協(xié)議官方一、背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，住宅租賃市場日益活躍。為了規(guī)范住宅租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議旨在對《住宅租賃合同》進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保租賃雙方在租賃過程中遵循公平、公正、自愿的原則。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.定義與術(shù)語（1）甲方：指《住宅租賃合同》中的出租方。（2）乙方：指《住宅租賃合同》中的承租方。（3）租賃物：指《住宅租賃合同》中約定的房屋。2.租賃期限與租金（1）租賃期限：本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：乙方按照《住宅租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如遇國家政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，可按照新的政策調(diào)整租金。3.保證金與押金（1）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.房屋使用與維修（1）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（2）租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。5.安全管理（1）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。（2）乙方應(yīng)做好租賃物的防火、防盜、防水、防電等工作，確保租賃物安全。6.房屋交付與驗收（1）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限將租賃物交付給乙方。（2）乙方在接收租賃物時，應(yīng)進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認(rèn)書。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗收合格。7.其他約定（1）雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本補(bǔ)充協(xié)議即時生效。三、補(bǔ)充協(xié)議的生效與解除1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。3.在租賃期限內(nèi)，如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。四、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。五、其他事項1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上就是《____年住宅租賃行業(yè)補(bǔ)充協(xié)議官方