2025年雙方共同購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)

2025年雙方共同購(gòu)房合作協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方和乙方均具有完全民事行為能力，為共同購(gòu)置房產(chǎn)，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、共同購(gòu)房目標(biāo)1.甲方和乙方共同決定在____年購(gòu)置一套位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積約為_(kāi)___平方米。2.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)將作為共同財(cái)產(chǎn)，共同承擔(dān)購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。二、資金投入1.甲方承擔(dān)購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)___元；乙方承擔(dān)購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)___元。2.雙方應(yīng)在____年____月____日前將各自承擔(dān)的購(gòu)房款存入指定賬戶，以便及時(shí)支付房款。3.若一方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。三、房產(chǎn)共有方式1.雙方同意以按份共有方式共同擁有該房產(chǎn)，甲方占____%的份額，乙方占____%的份額。2.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方和乙方，雙方按實(shí)際出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。四、管理及使用權(quán)1.雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.雙方有權(quán)共同使用該房產(chǎn)，使用時(shí)應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押或其他任何形式的處分。五、收益分配1.雙方同意按照各自份額享有該房產(chǎn)的收益，包括房租、出售所得等。2.若房產(chǎn)產(chǎn)生虧損，雙方按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、變更及終止1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或終止。2.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽名