成都市物業(yè)服務(wù)合同樣本2025年

成都市物業(yè)服務(wù)合同樣本2025年甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____一、合同主體1.1甲方為成都市____區(qū)____路____號____棟____單元____室業(yè)主，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為____。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼為____。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)項目名稱：成都市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2物業(yè)服務(wù)面積：____平方米。2.3物業(yè)服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍：（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；（3）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)、消防、停車管理等；（4）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造；（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行；（6）物業(yè)費用的收取和使用；（7）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家、地方及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理達(dá)到____級標(biāo)準(zhǔn)；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)達(dá)到____級標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)、消防、停車管理等達(dá)到____級標(biāo)準(zhǔn)；（4）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造達(dá)到____級標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)費用4.1物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、清潔費、保安費等；（2）物業(yè)服務(wù)費為____元/平方米·月；（3）公共設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)費為____元/平方米·月；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費為____元/平方米·月；（5）清潔費為____元/平方米·月；（6）保安費為____元/平方米·月。4.2物業(yè)費用收取方式：（1）物業(yè)費用按季度收取，每季度____日前支付；（2）乙方應(yīng)在每季度開始前，向甲方發(fā)出物業(yè)費用催繳通知；（3）甲方逾期未支付物業(yè)費用的，乙方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；（2）享有物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)；（3）享有對乙方服務(wù)不滿時的投訴權(quán)；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)費用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用秩序；（3）不得擅自改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)；（4）不得在物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上亂貼亂畫、亂設(shè)攤點；（5）合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)費用；（2）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止；（4）合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）及時維修、更新、改造物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；（3）保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全運行；（4）合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期未支付物業(yè)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付金額的____%的違約金；6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金；6.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與終止7.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2合同期滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋