2025年住宅土地權益互換協(xié)議

2025年住宅土地權益互換協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的____平方米住宅用地（以下簡稱“甲方地塊”），乙方擁有位于____市____區(qū)____街道的____平方米住宅用地（以下簡稱“乙方地塊”），雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下土地權益互換協(xié)議：一、互換地塊基本情況1.甲方地塊基本情況：（1）地塊位置：____市____區(qū)____街道；（2）地塊面積：____平方米；（3）地塊用途：住宅用地；（4）土地使用權類型：出讓；（5）土地使用權期限：____年。2.乙方地塊基本情況：（1）地塊位置：____市____區(qū)____街道；（2）地塊面積：____平方米；（3）地塊用途：住宅用地；（4）土地使用權類型：出讓；（5）土地使用權期限：____年。二、互換權益1.甲方將其擁有的甲方地塊的土地使用權與乙方擁有的乙方地塊的土地使用權進行互換；2.互換后，甲方擁有乙方地塊的土地使用權，乙方擁有甲方地塊的土地使用權；3.雙方在互換地塊過程中，不得損害第三方合法權益，如涉及第三方權益，雙方應協(xié)商解決；4.雙方互換地塊后，按照各自地塊的規(guī)劃條件進行開發(fā)建設。三、互換程序1.雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向各自所在地的土地管理部門提交互換地塊的申請材料；2.雙方應協(xié)助對方辦理地塊使用權變更手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等；3.雙方在辦理地塊使用權變更手續(xù)過程中，應按照各自所在地的相關政策規(guī)定支付相關費用；4.地塊使用權變更手續(xù)辦理完畢后，雙方按照本協(xié)議約定的互換權益履行各自的權利和義務。四、互換價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方地塊與乙方地塊的互換價格為____元/平方米；2.乙方應在地塊使用權變更手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付互換款項；3.支付方式為：一次性支付。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任；2.違約方應按照違約事項的實際損失承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；4.本協(xié)議簽訂后，如