2025年二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年二手土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）為土地使用權(quán)合法擁有者，具備轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。乙方（受讓方）為具備受讓該土地使用權(quán)的權(quán)利能力和行為能力。二、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該土地使用權(quán)的土地證編號為____，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買該土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，轉(zhuǎn)賬賬戶為：____。四、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方在收到土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)完畢。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買土地使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)合理使用所購買的土地，不得從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽