2025年制造業(yè)項目用地合同

2025年制造業(yè)項目用地合同甲方：____市____區(qū)（縣）人民政府乙方：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供制造業(yè)項目用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條用地位置及面積1.1甲方同意乙方在____市____區(qū)（縣）____街道____地塊使用土地，土地使用權出讓面積為____平方米（以下簡稱“該地塊”）。1.2該地塊的具體位置、界址、坐標等詳見附件一。第二條用地性質及用途2.1該地塊的用地性質為____。2.2乙方在該地塊上的建設項目的用途為____。第三條土地使用權出讓年限甲方向乙方出讓的土地使用權出讓年限為____年，自土地使用權證頒發(fā)之日起計算。第四條土地使用權出讓金及支付方式4.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金共計人民幣____元整（大寫：____元整），上述款項包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關稅費。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權出讓金支付至甲方指定的賬戶。具體付款方式如下：a)____%，即人民幣____元整，作為預付款，在合同簽訂之日起____個工作日內支付；b)____%，即人民幣____元整，作為二期款項，在____年____月____日前支付；c)____%，即人民幣____元整，作為尾款，在土地使用權證頒發(fā)之日起____個工作日內支付。第五條土地開發(fā)及建設5.1乙方應在土地使用權證頒發(fā)之日起____年內完成該地塊的開發(fā)及建設。5.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，進行土地開發(fā)及建設項目的設計、施工和管理，確保建設項目符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第六條土地使用權轉讓6.1乙方在土地使用權出讓年限內，如需將土地使用權轉讓給第三方，應事先征得甲方的同意，并按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理轉讓手續(xù)。6.2乙方在土地使用權出讓年限內，如需要對土地進行抵押，應事先征得甲方的同意，并按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押手續(xù)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，并支付違約金人民幣____元整。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____市____區(qū)（縣）人民政府乙方（蓋章）：